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新房政策抑制炒作郑州二手房交易日超过200套

作者:胡母鹱腽    发布时间:2017-10-01 01:02:01    

东方金宝□记者王先军本报郑州新闻“从明年1月1日起,个人住房转让营业税的期限将从2年恢复到5年”二手房营业税优惠政策终止,有传言称“第二套住房抵押贷款支付比例预计明年将增加至50%”,郑州二手房市场此时特别火爆昨天下午,记者在郑州市房管局(西区)办公大厅看到,有很多人处理了二手房的转移,窗前安排了许多排长队几乎每个派对都有三个以上的转移方,原来的小厅更加拥挤郑州市房管局统计显示,自12月以来,郑州市房管局交易大厅二手房平均每天超过200套,是11月份每日营业额的两倍多 ,与今年的其他月份相比它高出3到4倍 “这种现象是典型的'最后一次公交效应',预计将持续到今年12月31日的优惠政策结束”郑州市房管局表示为应对二手房交易的“末班车效应”,郑州市房管局昨日决定将西区服务大厅的服务窗口从7点增加到14点,周六不休息;东区服务大堂的14个窗户仍在使用满足大众的需求同时,在12月31日优惠政策的最后一天,房屋委员会的服务大厅将根据当场情况延长办公时间,或者尚未接受办公时间的二手房交易员下班后将采用先订购的方法我们正在努力让来到这所房子的公民感到高兴根据以往的政策,从今年1月至12月31日,“房龄”超过2年的二手房免征营业税;以前,只有五年或更长时间免征营业税将于明年1月1日起实施的新政中取消个人住房转让营业税的期限将从两年恢复至五年它会对房地产市场产生什么影响业内分析人士认为,新政将增加二手房的交易成本,但由于国家鼓励自住消费的连续性没有改变,因此对房地产市场的整体影响很小然而,由于目前的市场是买方的营业税,二手房购买成本的增加可能导致首次购房者流入一手市场,这将使投资者,尤其是投机性投资者,各种政府住房政策和其他住房信息失去信心,从而抑制房地产投资和投机,对稳定房价和维持房地产市场的健康发展起到了积极作用提示:作者被禁止或删除自动阻止提示:作者被禁止或删除自动屏蔽[s:68] [s:68]无标题5.jpg(72 KB,下载次数:0)下载附件保存到专辑2009 - 12-24 21:

 

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